Devrais-je construire à neuf ou rénover mon commerce?

Devrais-je construire à neuf ou rénover mon commerce?

 

Lorsque votre entreprise vit une croissance, votre bâtiment commercial doit prendre de l’expansion aussi. Est-il préférable de faire rénover son commerce ou d’en faire construire un nouveau? Il s’agit là d’une question importante, et votre décision aura des conséquences majeures sur votre entreprise. Comme chaque situation est différente, il est essentiel de prendre le temps d’analyser certains facteurs avant de prendre votre décision. Voici un bref aperçu des points à considérer.

 

L’aspect financier

Pour faire un choix éclairé, il convient d’abord de faire une liste détaillée de vos besoins prioritaires et d’analyser le budget de votre entreprise. Un architecte qualifié saura vous poser les bonnes questions afin de comparer les coûts de travaux de rénovation et ceux de la construction d’un nouveau bâtiment qui répondrait à vos besoins.

 

Les besoins du propriétaire d’entreprise

Votre bâtiment actuel est-il bien situé pour permettre la croissance de votre entreprise? Votre clientèle est-elle locale? Votre bâtiment actuel reflète-t-il bien les valeurs de votre entreprise par son design? Votre terrain et la configuration de votre bâtiment vous permettent-ils d’agrandir suffisamment? Si vous répondez non à ces questions, il serait peut-être préférable de vendre votre commerce pour en construire un neuf. Évaluez bien vos besoins avant de faire des démarches.

 

Les démarches administratives

Obtenir un permis de construction commercial peut être un processus très long. Selon l’emplacement de votre terrain, il ne sera pas toujours possible de construire le type de bâtiment que vous désirez. Il vaut donc mieux vous informer avant de signer une offre d’achat pour un terrain ou pour une propriété. De plus, il ne sera pas toujours facile de vendre votre bâtiment commercial actuel à un prix intéressant pour vous, selon votre domaine.

 

Dans le doute, consultez un architecte professionnel

La plupart des firmes d’architectes offrent des services de conseils et expertise technique. C’est le cas de Groupe Leclerc Architecture + Design, une firme d’architectes située à Saint-Hubert. Nous desservons les propriétaires situés à Montréal, Longueuil et sur la rive-sud.

Que vous décidiez de rénover votre propriété commerciale ou d’en construire une neuve, n’hésitez pas à communiquer avec nous afin que nous puissions vous aider à l’obtention d’un bâtiment unique qui répondra à vos besoins.